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《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》 |
為切實(shí)解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題，要繼續(xù)認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》和《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》提出的各項(xiàng)政策措施，并根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新情況對(duì)部分政策措施作適當(dāng)調(diào)整。現(xiàn)就調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格提出以下意見：
一、切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
二、進(jìn)一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用
三、合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度
四、進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
五、有步驟地解決低收入家庭的住房困難
六、完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度
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指標(biāo)一、商品房空置超3年不能抵押
指標(biāo)二、個(gè)人房貸首付6月起提至30%
指標(biāo)三、９０平方米以下住房須占七成
指標(biāo)四、各地年內(nèi)應(yīng)建廉租住房制
指標(biāo)五、住房建設(shè)規(guī)劃９月底前公布
指標(biāo)六、購(gòu)房不足5年轉(zhuǎn)讓須交營(yíng)業(yè)稅
指標(biāo)七、部分閑置土地征高額閑置費(fèi)
指標(biāo)八、七成居住用地用于中小套型 全文>>
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| 地產(chǎn)調(diào)控新政策出臺(tái) 各地反應(yīng) |
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一 切實(shí)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
1 制定和實(shí)施住房建設(shè)規(guī)劃。
2 明確新建住房結(jié)構(gòu)比例。
二 進(jìn)一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調(diào)節(jié)作用
3 調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅。
4 嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)信貸條件。
5 有區(qū)別地適度調(diào)整住房消費(fèi)信貸政策。
6 保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。
7 加大對(duì)閑置土地的處置力度。
三 合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度
8 嚴(yán)格控制被動(dòng)性住房需求。
四 進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序
9 加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程監(jiān)管。
10 切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為。
五 有步驟地解決低收入家庭的住房困難
11 加快城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，要穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面。
12 規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房。
13 積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)。
六 完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度
14 建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和信息發(fā)布制度。
15 堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。
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