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此期二手房專題是總結性專題，包括了淘房網采訪經紀公司文章，共同討論中介市場今后的發(fā)展，其中也包括了北京中介市場現(xiàn)狀。北京市場雖然不溫不火，但也同樣被全國中介的大趨勢所影響著，出現(xiàn)了大規(guī)模的中介關門事件。
最近創(chuàng)輝中介關門事件，引起了多方關注，北京也有大型房企關門歇業(yè)的現(xiàn)象發(fā)生，從07年到今年中介公司經歷了很多事件，同樣經受了不同的洗禮。目前二手房市場交易量大幅萎縮是導致中大恒基關閉門店的主要原因。據(jù)該公司市場監(jiān)控顯示，自2007年10月開始，北京的二手房交易量以每月10％的速度下跌，而到了今年第一周，北京各區(qū)縣交易量比去年最后一周降了40％，中大恒基相關負責人認為，高企的房價讓二手房買家觀望情緒日漸濃重，并且預計奧運結束后的市場前景也不明朗。加上中大恒基過去擴張速度過快，為了爭奪市場，而忽略了單店的贏利能力。中原地產三級市場副經理宮萍表示，有些公司會遇到這些問題是與對市場的把握，自身管理存在的問題密不可分。進入08年后，市場對于中介公司的業(yè)務成本要求明顯提高，對中介市場的規(guī)范程度會越來越強，相應的公司管理難度也必定有所加深。隨著北京市場逐漸走向成熟，中介公司將不能靠動用客戶房款進行發(fā)展...[全文] |
