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江寧、浦口成為新一代購房首選區域

　　淘房網全國二手房市場調查已經進行到第4期，這次我們帶您進入南京二手房市場。
　　南京市場從交易量與交易價格看，其并沒有受到政策的太大影響，可以說是在所采訪的四座城市之中，最為平穩發展的一個。與其他城市恰恰相反，在南京，二手房掛牌量主要集中在60㎡左右的戶型，而成交卻集中在100㎡之上的大戶型區間內。這種看似“矛盾”的現象為何在南京出現？如何解釋？
　　據調查，以江寧，浦口為代表的新一代購房區域，越來越多的吸引著當地與外地購房人眼球，這些地區的共同特點就是都為遠郊區，隨著城市建設，樓盤房屋的設備配套，這兩年發展最為迅速。隨著諸多利好條件，二手房價從06年4000元／平方米的漲到現在的7000元／平方米，比起中心城市動輒上萬的價格，這些昔日的“荒涼之地”依然保持著強勁的吸引力。
　　以前南京的購房人群年齡分化嚴重，二手房買賣多為年輕人與老年人居多,而現在隨著城市建設，城區二手房配套設施的齊全，購房人群年齡分界已不明顯。
　　來到一座城市，我們所關心的往往是當地大型房產中介公司，而與這些大型中介同樣生存在市場中的中小型中介卻不受人們觀注，這些中小公司的生存發展之路如何走？如何面對日益競爭激烈的房產市場？想了解南京市場的方方面面就請跟隨淘房進入南京。